1 / 2
Solicitud de devolución de fianza — Formulario editable
Plantilla de solicitud de devolución de fianza para el inquilino que ha terminado el alquiler y entregado las llaves. Incluye los datos del contrato, la solicitud formal con IBAN y plazo, la regla real sobre el interés legal transcurrido un mes desde la entrega de llaves y qué pruebas conviene conservar antes de reclamar.
- Descarga inmediata tras el pago
- Sin registro — compra como invitado
- Editable en Word, Google Docs y LibreOffice
- IVA incluido en el precio
Los datos de tu tarjeta van directamente a Stripe, nuestro proveedor de pagos. Nunca se guardan en esta web.
Esta plantilla de solicitud de devolución de fianza es un punto de partida para que un inquilino reclame por escrito al arrendador el importe de la fianza depositada, una vez terminado el arrendamiento y entregadas las llaves.
¿Para quién es esta plantilla?
Está pensada para inquilinos que han finalizado su contrato de arrendamiento, han entregado las llaves y necesitan pedir la devolución de la fianza de forma que quede constancia.
¿Qué incluye la plantilla?
La solicitud está organizada en 5 secciones:
- Datos del arrendatario — nombre, DNI/NIE, domicilio actual, código postal, teléfono y correo electrónico.
- Datos del arrendador — nombre o razón social, DNI/NIE/CIF, domicilio y código postal.
- Datos del contrato — fecha del contrato, dirección del inmueble, importe de la fianza depositada y fecha de entrega de llaves y fin del arrendamiento.
- Solicitud de devolución — declaración de que la vivienda se ha restituido en buen estado salvo el deterioro del uso normal y de estar al corriente de la renta, con campos para el IBAN y para el plazo que se concede. Aclara además la regla que casi siempre se cuenta al revés: la fianza debe restituirse al terminar el arrendamiento y la ley no concede al arrendador un mes de plazo; lo que establece es que, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves sin que la restitución se haya hecho efectiva, el saldo devenga el interés legal del dinero. Explica también qué enviar y cómo —burofax con acuse de recibo y certificación de texto, o correo con confirmación—, qué conservar junto al escrito, que el arrendador debe justificar cada cantidad que descuente, y que la ley presume la responsabilidad del arrendatario por el deterioro mientras no pruebe que se produjo sin culpa suya: por eso las fotografías del estado de entrega y el inventario firmado deciden la mayoría de estas discusiones.
- Firma — lugar, fecha y firma del arrendatario.
Fácil de adaptar a tus necesidades
Rellena los campos con los datos del contrato, tu cuenta bancaria y el plazo que concedes. La plantilla funciona en Microsoft Word, Google Docs y LibreOffice.
Formato y extensión
Disponible para descargar como archivo Word (.docx) y en formato PDF. 2 páginas, tamaño A4.
