Notificación de resolución de contrato de alquiler — Formulario editable

Esta plantilla de notificación de resolución de contrato de alquiler permite comunicar formalmente la voluntad de resolver un contrato de arrendamiento, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos. Puede ser utilizada tanto por el arrendador como por el arrendatario, e incluye la referencia a la protección de hogares vulnerables introducida por la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.

¿Para quién es esta plantilla?

Pensada para arrendadores e inquilinos que necesitan comunicar por escrito la resolución de un contrato de alquiler, ya sea por no renovación al vencimiento, desistimiento del arrendatario, recuperación de la vivienda por el arrendador, impago u otra causa.

¿Qué incluye la plantilla?

La notificación se organiza en 5 secciones:

• Datos del remitente — nombre o razón social, DNI/NIE/CIF, domicilio, código postal y localidad, teléfono, correo electrónico; casillas para indicar si es arrendador o arrendatario.
• Datos del destinatario — nombre o razón social, DNI/NIE/CIF, domicilio y código postal.
• Datos del contrato — fecha del contrato de arrendamiento, dirección del inmueble arrendado y renta mensual vigente.
• Comunicación de resolución — casillas para la causa de resolución: no renovación al vencimiento del contrato; desistimiento del arrendatario tras 6 meses; recuperación de la vivienda por el arrendador para uso propio o familiar; impago de la renta; incumplimiento de obligaciones contractuales; otra causa con campo descriptivo; fecha prevista de efectos de la resolución y plazo de preaviso otorgado; solicitud de devolución de llaves; devolución de fianza en el plazo máximo de 1 mes desde la entrega de llaves conforme a la LAU, previa deducción de las cantidades adeudadas. Nota en negrita sobre la protección de hogares vulnerables (Ley 12/2023): suspensión del desahucio hasta 2 meses (persona física) o 4 meses (persona jurídica) si el arrendatario acredita vulnerabilidad económica; prohibición de lanzamientos sin fecha y hora predeterminada; obligación del gran tenedor de acreditar conciliación previa en situaciones de vulnerabilidad.
• Firma — campo de firma y nombre del remitente con fecha y lugar.

Fácil de adaptar a tus necesidades

Incluye casillas de verificación para seleccionar la causa de resolución y la condición del remitente. Funciona en Microsoft Word, Google Docs y LibreOffice.

Formato y extensión

Disponible como archivo Word (.docx) y en formato PDF. 2 páginas, tamaño A4.