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Contrato de arrendamiento de plaza de garaje — Modelo descargable
Plantilla de contrato de arrendamiento de plaza de garaje como finca independiente, conforme a la LAU (uso distinto de vivienda). Incluye descripción de la plaza, duración con opciones de prórroga, renta con IVA, fianza de dos mensualidades, obligaciones del arrendatario y causas de resolución.
- Descarga inmediata tras el pago
- Sin registro — compra como invitado
- Editable en Word, Google Docs y LibreOffice
- IVA incluido en el precio
Este contrato de arrendamiento de plaza de garaje permite formalizar el alquiler de una plaza de aparcamiento como finca independiente, no vinculada como anejo a un arrendamiento de vivienda habitual. Se rige por la LAU en el régimen de arrendamientos para uso distinto del de vivienda. La plantilla incluye una advertencia sobre el régimen aplicable cuando la plaza se arrienda conjuntamente con la vivienda.
¿Para quién es esta plantilla?
Indicada para propietarios de plazas de garaje que quieren alquilarlas, y para particulares que arriendan una plaza de aparcamiento de forma independiente a su contrato de vivienda.
¿Qué incluye la plantilla?
El contrato está organizado en nueve cláusulas que cubren los puntos clave del arrendamiento:
- Partes contratantes — datos del arrendador (con DNI/NIE/CIF) y del arrendatario (con DNI/NIE) con domicilio, teléfono y correo electrónico.
- Objeto del contrato — dirección del edificio o aparcamiento, planta del garaje, número de plaza, referencia catastral y superficie aproximada. Nota aclaratoria sobre el régimen aplicable si la plaza se arrienda como anejo de vivienda habitual.
- Duración del contrato — fecha de inicio, duración, casillas para prórroga automática por periodos mensuales (con un mes de preaviso), por periodos anuales (con dos meses de preaviso) o sin prórroga automática.
- Renta y forma de pago — renta mensual, casillas para el tratamiento del IVA, pago dentro de los siete primeros días del mes, casillas para medio de pago (transferencia o domiciliación) y número de cuenta bancaria del arrendador.
- Fianza legal — fianza de dos mensualidades conforme a la LAU para arrendamientos de uso distinto del de vivienda, depósito en el organismo autonómico competente y plazo de devolución.
- Obligaciones del arrendatario — uso exclusivo para estacionamiento de vehículos, prohibición de almacenar materiales inflamables o peligrosos, respeto de las normas del garaje y de la comunidad de propietarios, y prohibición de ceder o subarrendar.
- Resolución del contrato — causas de resolución (falta de pago, uso indebido, cesión o subarriendo no consentido, incumplimiento de normas) y preaviso de un mes para resolución ordinaria.
- Ley aplicable y jurisdicción — sometimiento a la legislación española.
- Firmas — campos de firma, nombre y DNI/NIE/CIF para arrendador y arrendatario.
Fácil de adaptar a tus necesidades
La plantilla incluye casillas de verificación y campos para rellenar en Microsoft Word, Google Docs y LibreOffice. Selecciona la modalidad de prórroga, el tratamiento del IVA y rellena los datos de la plaza y de las partes.
Formato y extensión
Disponible en formato Word (.docx) y PDF. 4 páginas en tamaño A4.
