Nuestras plantillas están redactadas para el derecho español, así que si el piso está en Inglaterra no sirven: allí no existe la Ley de Arrendamientos Urbanos, y lo que las partes no hayan escrito en el contrato rara vez lo completa una ley general. En 2026 además ha cambiado justo lo que más importa.
Qué ha pasado. Desde el 1 de mayo rige la Renters’ Rights Act. Para los nuevos alquileres desaparece la assured shorthold tenancy, el tipo de contrato sobre el que se sostenía el alquiler privado británico desde hacía décadas, y con ella el desahucio sin causa que se conocía como section 21. En su lugar queda un único arrendamiento periódico, sin fecha de fin pactada de antemano: el inquilino puede marcharse avisando, y el propietario necesita un motivo concreto para recuperar la vivienda.
Por qué importa el modelo que uses. Cualquier contrato descargado antes de esa fecha seguirá hablando de plazos fijos y de preavisos que ya no producen efecto. No es un detalle de redacción: son precisamente las cláusulas de las que dependen la duración y la salida.
Para el mercado británico mantenemos una tienda aparte, DocTemplates, con modelos escritos para Inglaterra y Gales en los mismos formatos DOCX y PDF que aquí. Ahí están los contratos de alquiler y documentos de vivienda, con la assured periodic tenancy ya adaptada a la reforma.
Dos advertencias antes de comprar: los documentos están en inglés y pensados para Inglaterra y Gales, ya que Escocia e Irlanda del Norte tienen ordenamientos propios, y los precios se muestran en libras esterlinas.
